正确答案: ACD

开发项目的选址审批 规划方案及初步设计审批 核发《建设用地规划许可证》

题目：房地产开发前期的规划管理体现在（ ）。

解析：《建设工程施工许可证》不在规划设计审批阶段完成，而是在项目招投标后，施工前，向建设部门申请开工时需要取得的许可证。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]在下列哪些情况下，可以提取住房公积金（ ）。

职工购买、建造、翻建自住住房

离、退休

户口迁出所在的市、县或者出境定居

解析：职工用于住房消费时可以提取公积金，条件包括房租超出家庭工资收入规定比例时可以提取住房公积金。房租超出家庭工资收入的比例由当地住房公积金管理委员会确定，目前一般为10%～15%。职工丧失缴存条件时的提取条件之一是，职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同。

[单选题]电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是（ ）。

微波 >超短波>短波>中波>长波

[单选题]房地产市场结构包括（ ）。

①③④⑤⑥

[多选题]办理游乐场买卖手续时，W公司应当向当地主管部门提交（ ）等必备材料。

土地使用权证

W公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同

当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

[多选题]最高最佳使用同时符合（ ）标准。

法律上许可

技术上可能

经济上可行

价值最大化

解析：最高最佳使用必须同时符合四个标准：①法律上许可；②技术上可能；③经济上可行；④价值最大化。

[多选题]某餐厅的资产可分为土地、建筑物、装饰装修、动产、特许经营权。当该餐厅不适宜在现位置继续经营下去而转让时，为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括（ ）。

装饰装修

动产

[单选题]影响商品的供给的主要因素不包括（ ）。

偏好