正确答案: BD

规费 企业管理费

题目：根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的间接费包括（ ）。

解析：建筑工程安装工程间接费由规费、企业管理费组成，即间接费＝规费+企业管理费。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为（ ）。

目标定价法

解析：目标定价法是根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法。

[多选题]功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有（ ）等。

建筑设计的缺陷

人们消费观念的改变

解析：功能折旧(functional depreciation，functional obsolescence)又称精神磨损、无形损耗，是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能相对缺乏、落后或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷、过去的建筑标准过低、人们的消费观念改变、建筑技术进步、出现了更好的建筑物等。

[单选题]甲银行以1亿元授信额度与乙公司设定了最高额抵押权，一年内先后借给乙公司3 000万元和5 000万元。债务履行期满后，若乙公司未履行债务，则甲银行办理该最高额抵押权确定登记的债权额是（ ）亿元。

0.8

[单选题]是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价

可比实例

解析：[答案] A

[多选题]下列（ ）房产可以免征房产税。

宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产

企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产

[单选题]中国房地产市场的发展急需扩展房地产（ ）渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。

直接融资

解析：中国房地产市场的发展急需拓展房地产直接融资渠道，以摆脱过分依赖商业银行间接融资的局面。

[单选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（ ）。

房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

解析：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后90日内向登记机关提出申请；集体土地上的房屋因土地所有权变为国家土地，申请人应当自这一事实发生之日起30日内申请；登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予必登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人。

[单选题]房地产的供给曲线表示( )。

房地产的供给量与其价格之间的关系

解析：[答案] C

[单选题]程建设定额反映的是在一定的社会生产力发展水平条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系

工程建设定额体现某企业在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的生产水平