正确答案: C

若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

题目：甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法错误的是（ ）

解析：《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的往宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”《物权法》第71条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”《物权法》第72条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房、其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。”据此可知，该住宅楼外墙属于公共部分，归甲、乙、丙、丁四人共有，因此，甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入，故A项正确。而三、四层间的楼板是属于区分所有人单独享有所有权的部分，一层住户对其不享有权利。故B项正确。由于建筑物区分所有中的区分所有部分不属于共有，而是由区分所有人独立享有所有权。所以，甲出卖其独立所有的住宅，无须经过其他住户的同意，其他住户也不享有优先购买权。故C项错误。该住宅楼顶楼部分和无特别约定应当属于公共部分，而且在顶楼建花圃也可能对其他住户造成影响，所以依照上述规定，应当征得其他住户的同意，因此D项正确。所以，选择C项。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列各句中，“则”表示转折关系，可以译为“却”的是（ ）

苟有能反是者，则又爱之太殷

[单选题]我国社会主义社会民族问题的实质是

人民内部矛盾问题

[单选题]关于建设用地使均权抵押叙述不正确的是（ ）

建设用地使用权抵押不经登记，虽然有效，但是不得对抗第三人

解析：建设用地使用权的转让、抵押、出资等流转必须进行登记方能生效。所以，选择D项。

[单选题]32________________

stop

[单选题]From the fifth paragraph we can infer that

the author and experienced a period of frustration of his life

解析：从文章第五段可知，作者为了改变自己一事无成的状况也做了痛苦的改变，因此推断作者也曾经历了人生的“郁闷期”。第五段最后说明，作者对自己目前的状况很满意，因此排除C。

[单选题]Hardly ______when they ran toward it.

had the plane landed

解析：【参考分析】表示否定意义的词hardly放在句首，句子倒装。hardly所在的句子中要用过去完成时态，与when引导的状语从句中的过去时配合。

[单选题]提出“风格即人格”的法国文学理论家是。（ ）

布封

[单选题]"Desperate" means ______.

in great need

解析：51．第一段。后面进一步解释他们急需什么样的人。选项 A是正确的。

[单选题]下列加点虚词用法相同的两项是（ ）①遂除田禁，悉以授民 ②黑子以览等为亲已，而反努允日

①④