正确答案:

题目：登记账簿必须以凭证为依据，并定期进行结账、对账。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表述中，不正确的是（ ）。

分为权益型和抵押型两种形式

解析：按资产投资的类型划分，REITs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

[单选题]运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是( )。

估算开发期中的利息和利润

[单选题]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）。

3402元/m2

[多选题]以下难以使用市场法估价的房地产有( )。

古建筑

纪念馆

学校

解析：[答案] CDE

[单选题]分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于（ ）

供给分析

[单选题]廉租住房租金由（ ）构成。

维修费和管理费

[单选题]下列说法有误的一项是（ ）。

一般存款账户的现金支取应按照国家现金管理规定进行

[多选题]甲公司向银行申请的贷款，其种类为（ ）。

短期贷款

自营贷款

解析：甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。短期贷款指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。中期贷款指贷款期限在1年(不含1年)以上5年以下(含5年)的贷款。长期贷款指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。自营贷款是指贷款人以合法方式筹集资金、自主发放的贷款，风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。