正确答案: A
在同等条件下由赵文优先购买
题目:赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流。在租赁期间,周成欲转让自己的共同份额。现赵文和郑流都表示愿意购买,该房屋应当卖给谁?( )
解析:解析:根据我国法律规定,共有人在其他共有人出售其份额时,承租人在出租人出售租赁物时都享有在同等条件下优先购买的权利。当两者发生冲突时,由于共有财产权属于物权,而租赁权属于债权,依物权优先于债权的原理,共有人应优先于承租人享有购买权。
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举一反三的答案和解析:
[单选题]近代宪法是下面哪项革命的产物?( )
资产阶级革命
解析:解析:按照马克思主义学者的认识,近代意义的宪法是资产阶级革命的产物。
[单选题]依照我国宪法的规定,下列哪个机关有权在我国境内设立特别行政区及其制度( )。
全国人民代表大会
[多选题]下列权利中,其客体可以是动产的是( )。
所有权
抵押权
质权
留置权
解析:解析:所有权的客体可以是动产,也可以是不动产;质权的客体一般为动产或权利;留置权的客体只能是动产。值得注意的是,我国抵押权的客体不仅包括不动产,而且包括动产和权利,但以法律准许设定抵押者为限。我国担保法并未像某些国家民法典那样将抵押权的客体限为不动产。