[单选题]乙建筑公司承包了甲房地产公司投资建设的商场工程的施工任务，甲方为回收资金而边建设边招商，未经交工验收而提前占用了全部商业面积，后来该工程竣工验收时发现存在下列质量问题，其中应由乙方承担责任的是（ ）。

正确答案 ：B

底层家具经销商租用的面积中，有一处砖墙和混凝土大梁裂缝

解析：按照最高人民法院对审理建设工程施工合同纠纷案件的《解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合规定为由主张权利的，不予支持，但地基基础和主体结构工程质量问题例外。故本题正确选项为B。

[单选题]根据《合同法》规定，违约责任采取（ ）原则。

正确答案 ：D

严格责任原则

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