[单选题]在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据 四三二一法则，求其相邻临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价 为（ ）万元。

正确答案 ：B

1404

解析：1200×(40%+30%+20%+10%+9%+8%)＝1404(万元)

[多选题]房地专指( )的合成体。

正确答案 ：AB

土地

建筑物

解析：[答案] AB

[多选题]房地产开发建设项目的招标方式包括（ ）。

正确答案 ：AC

公开招标

邀请招标

[单选题]土地增值税的计税依据是（ ）。

正确答案 ：C

土地增值额

[多选题]如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87m2，商品房买卖台同对面积谋差处理未作约定。下列表述中正确的为（ ）。

正确答案 ：ACD

周某有权退房

如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息

如周某不退房。面积超过允许误差部分的房价款全由甲公司承担，产权归周某

解析：本例中，周某所购房屋面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%”=(87-80)/80=8.75%。根据误差的处理方式中，“合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人”。本题面积误差比超出7%，因此，面积误差比在3%之内的3平方米房价款由周某补足，面积超过允许误差部分的房价款全由甲公司承担，产权归周某。

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