[单选题]下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是（ ）。

正确答案 ：C

销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入

[多选题]股票和债券的相同之处表现在( )。

正确答案 ：ABE

都是融资工具

都是流通证券

都可以为投资者带来收益

[单选题]房屋预告登记后，债权消灭之日起（ ）内未申请登记的，预告登记失效。

正确答案 ：B

3个月

[多选题]在房地产估价中，如果估价目的不同，则（ ）。

正确答案 ：ABCD

估价的依据有可能不同

估价的方法有可能不同

估价对象的范围有可能不同

不影响估价结果的公正性

[多选题]关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是（ ）。

正确答案 ：ABC

对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的 一系列报告之一

在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍

向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式

[单选题]总地价8000万元属于（ ）。

正确答案 ：B

工程建设其他费用

[单选题]在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括（ ）。

正确答案 ：C

销售费用、销售税费和购地税费

[单选题]某宗房地产的年净收益为4万元，购买者的自有资金为7万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08，该房地产的价格为（ ）万元。

正确答案 ：C

46.5

[单选题]下列公式不正确的一项是（ ）。

正确答案 ：A

分配(应付)利润=经营利润一(盈余公积金+公益金+未分配利润)

解析：A分配(应付)利润一税后利润一盈余公积金一公益金一未分配利润。

[多选题]下列保险种类中，属于政策性保险的有（ ）。

正确答案 ：BCE

农业保险

巨灾保险

出口信用保险

解析：政策性保险一般可分为四类：一是为实现农业增产增收政策开办的农业保险(养殖业保险、种植业保险等)；二是为扶持中小企业发展政策开办的信用保险(无担保保险、预防公害保险等)；三是为实现贸易政策开办的输出保险(出口信用保险、外汇变动保险、存款保险等)；四是针对洪水、地震、辐射等因素引起巨灾损失而开办的巨灾保险。

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