[单选题]实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由（ ）负责。

正确答案 ：D

总承包单位

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：B

土建工程的利润＝直接工程费×利润率

[单选题]组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。

正确答案 ：A

30

[单选题]某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为（ ）元/m2。

正确答案 ：D

5600

[多选题]下列保险种类中，属于政策性保险的有（ ）。

正确答案 ：BCE

农业保险

巨灾保险

出口信用保险

解析：政策性保险一般可分为四类：一是为实现农业增产增收政策开办的农业保险(养殖业保险、种植业保险等)；二是为扶持中小企业发展政策开办的信用保险(无担保保险、预防公害保险等)；三是为实现贸易政策开办的输出保险(出口信用保险、外汇变动保险、存款保险等)；四是针对洪水、地震、辐射等因素引起巨灾损失而开办的巨灾保险。

[单选题]甲公司实施该项目的项目资本金不得少于（ ）万元。

正确答案 ：C

2100

解析：《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%”。2004年4月，为加强宏观调控，调整和优化经济结构，国务院下发了《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发[2004]13号)，将房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金最低比例由20%提高到35%。6000万元×35%=2100万元。

[多选题]下列（ ）属于投保人承担的义务。

正确答案 ：AB

交付保险费

如实告知保险标的情况

[单选题]横道图法用于项目建设阶段的（ ）。

正确答案 ：B

进度控制

[单选题]某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。

正确答案 ：D

5.75%

解析：[答案] D

[单选题]下列关于空置和损失的表述，不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

实际租金收入与潜在毛租金收入相等

解析：实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。

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