正确答案: B

住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定

题目：下列关于房屋租赁的说法错误是（ ）。

解析：《城市房地产管理法》规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。”

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举一反三的答案和解析：

[单选题](四)某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。

市场价格变化不确定

[单选题]下列关于生产理论的叙述错误的是（ ）。

理性厂商的要素投入量合理区间为MPAP且MP>0

解析：理性厂商的要素投入量合理区间为MP≤AP至MP0之间。

[多选题]以下适宜公开招标的工程项目有( )。

建设周期长的工程项目

技术复杂的工程项目

解析：[答案] AB  C、D两项适用于邀请招标方式。

[单选题]下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达，不正确的是（ ）。

分为权益型和抵押型两种形式

解析：C按资产投资的类型划分，RElTs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

[多选题]直接导致市场失灵的原因有（ ）。

外部性

垄断

信息不完全

解析：市场失灵主要表现在：一是垄断阻碍了市场机制的作用，使资源得不到有效配置；二是在市场机制中，市场往往无法解决伴随经济活动而产生的外部负效应的影响；三是市场无法有效地提供公共产品；四是消费者和生产者的信息不完全。排他性物品属于私人物品。私人物品、政府对市场的管理和协调，都不是直接导致市场失灵的原因。

[多选题]根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产（ ）时，便为最高最佳使用。

与外部环境最协调 B 达到规模递增

内部构成要素的组合最适当 D 外部环境与内部因素相关联

[单选题]有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用（ ）为好。

重建成本

[单选题]该地块招标文件中明确规定，项目总建筑面积中应当有70％以上用于建造90平方米以下的住房，则该指标为统计指标中的（ )

结构相对指标