[单选题]房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅（ ）之日起计算。

正确答案 ：D

交付

[单选题]某宗土地总面积2000m2，容积率为3.2，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率增加到4.3，楼面地价不变，则理论上应补地价的数额为（ ）元。

正确答案 ：B

309375

解析：（450*4.3/3.2-450)*2000=309375

[单选题]在房地产市场的分类中，一级市场是指（ ）。

正确答案 ：C

土地使用权出让市场

[单选题]某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/群和3000元/m2，其增减量的权重分别为O.1、O.3、0.2和O.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2006年初的价格最接近于（ ）元/群。

正确答案 ：B

3195

解析：该类房地产逐年上涨额的加权平均数为：

[多选题]用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。

正确答案 ：BCE

交易情况修正

交易日期调整

房地产状况调整

解析：[答案] BCE

[单选题]房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。

正确答案 ：D

返本销售

[多选题]房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的)。

正确答案 ：CE

基本功能

辅助功能

[单选题]股票与股单的相同点是（ ）。

正确答案 ：C

都属于证据证券

解析：股票和股单都是在股份制企业中运用的概念。它们的作用都是用于证明股东的出资和股东的股份证书，同属于证据证券，但两者的区别是根本性的。

[单选题]以下关于GDP与其他变量关系正确的表达式是（ ）。

正确答案 ：B

GDP=NDP+折旧

解析：GNP与GDP的关系为：GDP=GNP一对外要素收入净额；用收入法核算GDP的公式为：GDP＝工资+利润+利息+租金+间接税+企业转移支付+折旧；用支出法核算GDP的公式为：GDP＝消费支出+投资支出+政府购买+净出口。

[单选题]总地来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是( )。

正确答案 ：C

负相关和正相关

解析：[答案] C

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