[单选题]英国住房制度于( )开始被我国借鉴。

正确答案 ：D

20世纪90年代

[单选题]下列企业财务活动中，（ ）是指物业服务企业在筹资和开展物业管理、经营、服务过程中所发生的各种成本费用。

正确答案 ：A

资金耗费

[单选题]下列选项中，组合投资理论在房地产投资决策中的应用步骤不正确的是（ ）。

正确答案 ：B

检验可供选择的房地产项目是否符合市场价值规律的波动

[单选题]某一具体区位所处的社会、经济、自然环境，决定了该区位附近的（ ）。

正确答案 ：D

市场需求和消费特征

[单选题]下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。

正确答案 ：B

《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度

[多选题]抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况有( )。

正确答案 ：ACDE

债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的

抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的

抵押人被依法宣告解散或者破产的

抵押人擅自处分抵押房地产的

[单选题]下列关于物业管理计划说法有误的是( )。

正确答案 ：B

是对现行行动的一种说明

[多选题]《物业管理条例》在立法过程中主要遵循（ ）的原则。

正确答案 ：BCDE

维护全体业主合法权益

物业管理权利和财产权利相对应

现实性与前瞻性有机结合

从实际出发，实事求是

[单选题]下列选项中，( )负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。

正确答案 ：D

国务院建设主管部门会同国务院财政部门

[单选题]新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设( )的暂定期。

正确答案 ：C

1年

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