[单选题]物业服务合同是确立（ ）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

正确答案 ：C

业主和物业服务企业

[单选题]物业服务企业信用档案工作的目的是( )。

正确答案 ：C

为了整顿和规范物业管理市场秩序，规范物业服务企业及执（从）业人员市场行为，增强物业服务企业及执（从）业人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平

[单选题]在物业管理招标中，有关中标及签订合同的叙述不正确的是( )。

正确答案 ：D

招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

[单选题]已知某笔贷款的年利率为18%，借贷双方约定按季计息，则该笔贷款的实际利率为( )。

正确答案 ：A

19.25%

[单选题]有关所有权权能的说法，正确的是( )。

正确答案 ：C

所有权具有排除他人干涉的消极权能

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