[多选题]以下关于房地产市场分析作用的叙述，正确的有( )。

正确答案 ：DE

在开发后期市场分析能帮助开发商寻找目标使用者或购买者

市场分析能让营销经理把握目标市场特征，在此基础上有针对性地制定销售策略、广告宣传策略

[多选题]下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是( )。

正确答案 ：ABCD

业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务

业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务

业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

[多选题]财务报告会计报表部分中，企业在会计期末编制的主要会计报表有( )。

正确答案 ：ABE

资产负债表

不需对外报送的成本报表

现金流量表

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