[单选题]某写字楼年出租狰收益为300万元，预计未来3年内仍然维持该水平，3年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10％，则该宗写字楼现在的价格为（ ）万元。

正确答案 ：D

7580

[单选题]采用收益法测算房地产价格时，公式V=A/Y+B/Y2表示（ ）。

正确答案 ：A

房地产净收益按一固定数额逐年递增

解析：这是收益年限为无限年时的净收益按一固定数额逐年递增的公式。

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