正确答案: A

收益期限

题目：（ ）是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。

解析：本题主要考查的是收益期限的概念。收益期限应在估价对象房地产自然寿命、法律规定、合同约定等的基础上，结合房地产剩余经济寿命

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列属于概率抽样类型的是（ ）。

简单随机抽样

解析：概率抽样的类型主要有：简单随机抽样、分层随机抽样、整群抽样。

[单选题]经济适用房和廉租房项目用地，目前采取( )方式供地。

行政划拨

解析：[答案] C  经济适用房和廉租房与普通商品房不同，具有很强的政策性，一般采取行政划拨的手段。

[单选题]在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )

销售费用和销售税费

解析：[答案] C

[单选题]下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是（ ）。

货币形态的实有资本只能存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行

解析：货币形态的实有资本应当存人城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行，或发放由担保公司提供住房置业担保的个人住房贷款的其他银行。

[单选题]（ ）是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。

各异性

解析：B各异性是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。由于受区位和周围环境的影响，土地不可能完全相同；两幢建筑物也不可能完全一样，即使是在同一条街道两旁同时建设的两幢采用相同设计形式的建筑物，也会由于其内部附属设备、临街情况、物业管理情况等的差异而有所不同，而这种差异往往最终反映在两宗物业的租金水平和出租率等方面。

[多选题]股份制包括（ ）等企业组织形式。

无限公司

股份有限公司

两合公司

解析：股份制包括无限公司、有限公司、两合公司和股份有限公司等企业组织形式，其中以股份有限责任公司最为典型。

[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。

全部同意