[多选题]《住宅质量保证书》应当包括的内容有( )。

正确答案 ：ABCD

工程质量监督部门核验的质量等级

地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期

用户报修的单位，答复和处理的时限

[单选题]以下不属于房地产投资缺点的是( )。

正确答案 ：A

相对较高的风险

[单选题]全国一级资质物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理是由( )负责。

正确答案 ：D

住房与城乡建设部

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