[多选题]房产分户图的主要内容有（ ）。

正确答案 ：BDE

房屋建筑面积

四面墙体的归属和楼梯走道等部位

房屋边长

[单选题]地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成，且在梁的交点上竖立柱子，以支撑建筑骨架的基础被称为（ ）。

正确答案 ：C

整体式筏式基础

[多选题]当被拆迁人申请拆迁行政裁决时，应提交（ ）。

正确答案 ：ABD

裁决申请书

被拆迁房屋的权属证明

申请人身份证明

解析：除本题选项外，还应提交：

[单选题]（ ）是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。

正确答案 ：B

房地产泡沫

解析：B房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。房地产泡沫是一种价格现象，是房地产行业内外因素，特别是投机性因素作用的结果。

[多选题]设计方案评价原则主要有( )。

正确答案 ：ADE

经济合理性与技术先进性相结合的原则

近期与远期效益相结合的原则

考虑项目全寿命费用的原则

[单选题]政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是（ ）。

正确答案 ：D

被拆迁人的利益

[单选题]房屋登记机构受理异议登记后，应于（ ）个工作日内完成登记。

正确答案 ：A

1

[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。

正确答案 ：BCD

整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

观察、分析时间序列，得出一定的模式

以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

[单选题]某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（ ）万元。

正确答案 ：C

4．57

[多选题]以下关于现金流量图绘制规则的描述，正确的是（ ）。

正确答案 ：AC

以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上的每一刻度表示一个时间单位，两个刻度 之间的时间长度称为计息周期

相对于时间坐标的垂直箭头线代表不同时点的现金流量

解析：AC在把资金的流动情况兑绘成现金流量图时，都把初始投资作为上一期期末，即第零期期末发生的。如果现金流出或现金流人不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生。数轴上的时点“1”表示第1个计息周期的期末，同时又是第2个计息周期的开始。

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