正确答案:

题目：在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间差距越小，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于农地征收费用的表述中不正确的是（ ）。

征地管理费的标准由省、自治区、直辖市规定

[单选题]关于空置和损失不正确的是（ ）。

实际租金收入与潜在毛租金收入相等

[单选题]假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为（ ）万元。

1882

[单选题]某宗房地产年收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地使用期限为30年，土地报酬率为6%，该房地产的价值为（ ）万元。

800．00

[多选题]所谓“三通一平”，一般是指( )。

路通

水通

电通

场地平整

解析：[答案] ABCD

[单选题]现有某待开发项目建筑面积为3850㎡，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50%，半年后和一年后分别售出其余的30%和20%，出售的平均单价为2850元，㎡。若折现率为15%，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为（ ）万元。

791

[单选题]下列关于廉租住房的表述中，正确的是（ ）。

廉租住房免征房产税

解析：《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）规定，自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税、营业税。