[多选题]开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有( )。

正确答案 ：BDE

选址规划意见通知书

城市计划部门批准征用土地的计划任务

1/2000或1/500的地形图

解析：[答案] BDE  申请《建设用地规划许可证》阶段。开发商持城市计划部门批准征用土地的计划任务、市政府批准征用农田的文件(使用城市国有土地时，需持城市土地管理部门的拆迁安置意见)、1/2000或1/500的地形图、《选址规划意见通知书》、要求取得的有关协议与函件及其他相关资料，向城市规划管理部门提出申请。经城市规划管理部门审核后颁发《建设用地规划许可证》。《建设用地规划许可证》主要规定了用地性质、位置和界限。

[多选题]我国现行的房地产登记制度，类似权利登记制，兼采托伦斯登记制，但又有自己的特点，概括起来，主要有以下（ ）几点。

正确答案 ：ADE

房地产权属登记由不同登记机关分别登记

房地产权属登记实行及时登记制度

颁发权利证书

[单选题]房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。

正确答案 ：C

12%

解析：房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。

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