[多选题]房地产投资的特性包括（ ）。

正确答案 ：BCDE

适应性

位置固定性或不可移动性

寿命周期长

各异性

[单选题]以下属于保安员能力培训主要内容的是（ ）。

正确答案 ：A

车辆冲卡事件的处理能力

[多选题]《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有( )。

正确答案 ：ABC

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

[多选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中属于一级资质的必备条件有( )。

正确答案 ：ABDE

注册资本不低于5000万元

从事房地产开发经营5年以上

工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称

未发生过重大工程质量事故

[单选题]物业管理服务的( )源于其服务产品的特征。

正确答案 ：D

无形性

[单选题]与业主的沟通交流不包括( )。

正确答案 ：D

业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流

[单选题]是国家通过立法对被保险人因生产、工作中遭受意外事故或职业病伤害提供一定物质帮助以维持其基本生活的一种社会保险。

正确答案 ：D

失业保险

[多选题]按使用功能划分,物业可分为( )物业。

正确答案 ：ACDE

居住

商业

工业

其他

[多选题]物业管理成本按照与决策的关系划分，可将成本分为( )成本等。

正确答案 ：CDE

边际

差异

机会

[多选题]物业管理风险中，以下不属于日常物业管理的风险是（ ）。

正确答案 ：CDE

物业管理项目外包服务过程中的风险

市政公用事业单位服务过程中的风险

公共媒体宣传报道中的舆论风险

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