正确答案: AC

交换价值 投资价值

题目：有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某个国家2000～2004年的基尼系数分别为O．33、0．34、0．36、O．40和0．42，由此可以推断（ ）。

该国家的居民收入分配两极分化越来越严重

[多选题]一FN关于资金时间价值的表述中，正确的有（ ）。

资金时问价值是资金的增值特性使然

利率是资金时间价值的一种标志

从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等

[单选题]评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为 2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为 1.5%、2.5%、O.5%、－1.5%、－2.5%、－1.0%、1.5%、－1.5%、O。则该可比实例在 2005年9月末的价格为（ ）元/m2。

2938

解析：可比实例在2005年9月末的价格=3000×(1+2.5%)×(1+0.5%)×(1－1.5%)×(1－2.5%)×(1－1.0%)×(1+1.5%)×(1－1.5%)×1－3000×1.025×1.005×0.985×0.975×0.99×1.015×0.985×1=2938(元/m2)