正确答案:

题目：在一个较长时期中，不规则波动的随机因素往往可以相互抵消。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]假设开发法的操作步骤包括（ ）。

调查待开发房地产的基本情况

选择最佳的开发利用方式

估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费

进行具体计算，求出待开发房地产的价值

[单选题]10～13 某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价

[单选题]该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为（ ）。

甲房地产公司

[单选题]在F列合同中，属于从合同的有（ ）。

抵押合同

[单选题]通常房地产开发投资利润率的计算基数为（ ）。

土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用

[多选题]关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是（ ）。

一级房地产估价机构应从事房地产估价活动连续6年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上

一级房地产估价师应有15名以上专职注册房地产估价师

二级房地产估价机构应有8名以上专职注册房地产估价师

解析：二级房地产估价机构的所有股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额不低于60%；三级房地产估价机构应有3名以上专职注册房地产估价师。

[单选题]房地产使用权目前主要是（ ）。

土地使用权

解析：土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或集体土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。

[单选题]（ ）建筑是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。

钢筋混凝土结构