[单选题]房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。

正确答案 ：D

房屋及设备设施的造价

[单选题]房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地（ ）转让必须保持一致。

正确答案 ：B

使用权

[多选题]写字楼管理中合同服务与超值服务的区别主要有( )。

正确答案 ：BCE

合同服务是原则性的，必须保证；超值服务是灵活性的，机动掌握

合同服务是强制性的、必须提供的服务；超值服务是非强制性的、适当提供的服务

合同服务是业主服务需求期望值内的；超值服务是业主服务需求期望值外的

[单选题]房地产开发企业应当在商品房( )，按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘。

正确答案 ：B

交付使用前

[单选题]房屋租赁合同中，凡要求有特定形式和履行一定手续的合同称为（ ）。

正确答案 ：B

要式合同

[多选题]清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为( )两大类。

正确答案 ：CE

外包管理

自行作业

[多选题]物业服务收费原则包括( )。

正确答案 ：A

合理原则

[单选题]物业管理计划中的预算有许多种类型，其中（ ）表明预计的运营收入、费用支出和准备金基金的来源。

正确答案 ：B

长期预算

[多选题]写字楼物业管理风险的特点主要有( )。

正确答案 ：ADE

全员性

全期性

动态性

[单选题]《中华人民共和国合同法》中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而( )的行为。

正确答案 ：D

中止履行合同义务

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