正确答案: B

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题目：某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60%，则建筑容积率为（ ）。

解析：容积率＝建筑密度×建筑层数。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]直接导致市场失灵的原因有（ ）。

外部性

垄断

信息不完全

[单选题]某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为O.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.O，楼面地价为800元/m2。理论上膻补地价的数额应为（ ）万元。

1450

解析：理论上应补地价的数额计算如下：

[多选题]房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ）

明确目标使用者群体

把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力

针对目标使用者群体设计

解析：体现以人为本和对人的关怀，是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。

[单选题]按照公司法的规定，可以发行股票的公司是（ ）。

股份有限公司

解析：按照公司法的规定，只有股份有限公司才可以发行股票。股票是一种只适用于股份有限公司的证券。

[单选题]某块土地总面积为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，则总建筑面积为（ ）m2。

1200

[多选题]一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有（ ）等。

有15名以上专职注册房地产估价师

法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%

股东中有3名以上专职注册房地产估价师

解析：除了选项A、C、D、E外，一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件还有：（1）有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；（2）近两年平均完成估价项目总数200宗以上估价标的物建筑面积50万平方米以上，或者土地面积25万平方米以上；（3）法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；（4）有固定的经营服务场所；（5）估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，及时提供更新企业信用档案信息；（6）随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。

[多选题]房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有（ ）。

社会养老保险

劳动工伤保险

失业保险

解析：目前我国的社会保险主要有统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险等。人身保险主要包括人寿保险、健康保险和意外伤害保险。

[单选题]房地产开发项目的资金来源通常有资本金，预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言三种资金的使用顺序是（ ）。

资本金-预租售收入-借贷资金

[单选题]单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为（ ）。

屋架