正确答案: BC

乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失 乙有权请求甲公司承担违约责任

题目：甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1.2”“绿地面积超过50%”，收起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出 20%.但是，该小区商品房的预售合同中未对容积和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过 2.0，绿地面积只有20%，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（ ）。

解析：【参考答案】BC 【答案解析】商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，因此选项B、C正确，选项 A错误；本题的情形不适用一倍的惩罚性赔偿金的规定，因此选项D不选。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]（二）A注册会计师负责审计甲公司20×8年度财务报表。在编制和归整审计工作底稿时，A注册会计师遇到下列事项，请代为做出正确的专业判断。

了解相关法律法规和审计准则的规定

了解与甲公司所处行业相关的会计和审计问题

了解注册会计师的审计过程

解析：有经验的专业人士是对下列方面了解的人士：审计过程、相关法律法规和审计准则的规定、被审计单位所处的经营环境、与被审计单位所处行业相关的会计和审计问题。并没有对是否在会计师事务所长期从事审计工作的要求。参考教材P265页。

[多选题]根据《结汇、售汇及付汇管理规定》的规定，下列各项中，应当办理结汇的项目包括 [ ]

行政、司法机关收取的外汇罚没款

对外索赔收入的外汇

[多选题]针对是否不在审计报告中沟通关键审计事项的情形，以下说法中，错误的是( )。

如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过产生的公众利益方面的益处，则注册会计师确定不应在审计报告中沟通该事项

解析：答案：D
解析：选项D错误，除非法律法规禁止公开披露某事项，或者在极其罕见的情况下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过产生的公众利益方面的益处，则注册会计师确定不应在审计报告中沟通该事项。

[单选题]下列有关首次公开发行股票的程序中，说法错误的是（ ）。

证券的代销、包销期限最长不得超过120日

解析：本题考核首次公开发行股票的程序。根据规定，证券的代销、包销期限最长不得超过90日，因此选项D的说法是错误的。