正确答案:

题目：市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[多选题]假设开发法的操作步骤包括（ ）。

调查待开发房地产的基本情况

选择最佳的开发利用方式

估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费

进行具体计算，求出待开发房地产的价值

[多选题]确立施工中控制质量的具体措施，主要包括（ ）方面

对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差。

控制混凝土质量

对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法

[单选题]在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

估价目的、估价对象、估价时点

解析：[答案] D

[单选题]房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（ ）工作

可行性研究