正确答案:

题目：房地产投资的缺点之一是不易获得金融机构的支持。 （ ）

解析：房地产投资的优点之一是易于获得金融机构的支持。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2。买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方（ ）元/m2。

2214.29

[单选题]影响房地产价格的环境因素不包括( )。

城市规划

解析：[答案] C

[单选题]（ ）的成交日期应与估价时点接近。

可比实例

解析：可比实例的成交日期应与估价时点接近。

[单选题]某房地产使用面积成交价格2800美元/m2，人民币与美元的汇率为8.27，使用面积比率为80%，则建筑面积价格为（ ）元/m2。

18525

解析：2800×8.27×80%＝18525(元/m2)

[单选题]丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是（ ）。

15200元

[单选题]（ ）是由股份有限公司公开发行，用以证明投资者的股东身份和权益，并据以获得股息和红 利的凭证。

股票

[单选题]已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元，折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是（ ）。

11．66%