正确答案: ADE

利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2009年10月18日 建设期为2009年10月18日至2011年10月18日 销售期为2011年4月18日至2012年4月18日

题目：某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产的供求状况可以分为( )。

全国房地产总供求情况

本地区房地产的供求状况

全国本类房地产的供求状况

本地区本类房地产的供求状况

解析：[答案] ABCD

[单选题]在房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”的现象，产生这一购买行为的主要因素是（ ）。

消费者的预期

[单选题]根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是（ ）。

撤销权

解析：根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权。支配权是指对权利标的直接进行支配而不受他人非法干涉的权利，如物权、知识产权、人身权等。形成权是指权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利，如撤销权、解除权、追认权、选择权等。

[单选题]一前后临街、总深度为50m的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/㎡，后街路线价为3800元/㎡，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（ ）m。

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