[多选题]以下属于自然周期第一阶段特点的有( )。

正确答案 ：AE

净需求的增长将慢慢吸纳先前过剩的供给，推动市场逐渐走出谷底

供给保持基本静止不变，就没有或很少有新的投机性开发建设项目出现

解析：[答案] AE  B项为第三阶段特点，C项属于第二阶段，D项属于第四阶段。

[多选题]从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（ ）。

正确答案 ：BCDE

区域结构

产品结构

供求结构

总量结构

[单选题]某开发商拟向银行贷款1500万元,借用5年一次还清,甲银行贷款利率为17%,按年单利计息,乙银行贷款年利率为16%,按月复利计息,问向（ ）贷款较经济。

正确答案 ：A

甲银行

解析：

甲银行:1500+1500*17%*5=2775，乙银行:1500+(1+16%/12)60=3320.71，因此向甲银行贷款较经济。

[单选题]如果石油价格的持续攀升导致了一个国家的通货膨胀，此类通货膨胀属于（ ）。

正确答案 ：B

成本推动型通货膨胀

[多选题]购买者的购买决策过程由（ ）阶段构成。

正确答案 ：ABCDE

引起需要

收集信息

评价方案

决定购买

买后行为

[单选题]国家信用是指政府的借贷行为，主要形式是由政府发行债券以筹措资金。国家信用的工龄不包括（ ）。

正确答案 ：C

商业票据

[多选题]为了解城市未来发展，注册房地产估价师在查阅城市总规划时应研究的内容有（ ）。

正确答案 ：ABC

城市的发展布局

功能分区

禁止、限止和适宜建设的地域范围

[单选题]下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（ ）。

正确答案 ：D

建设单位已支付工程款

解析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定施工企业；(5)满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理；(8)建设资金已经落实。(9)法律、行政法规规定的其他条件。

[多选题]下列墙体中，属于非承重墙的有（ ）。

正确答案 ：ACDE

围墙

隔墙

填充墙

幕墙

[单选题]下列关于利率的叙述有误的是（ ）。

正确答案 ：B

我国金融机构的存贷款一般使用固定利率，并且所有金融机构都要使用国家规定的统一利率

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