[多选题]下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要隶的有( )．

正确答案 ：ACE

仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品厉预售许可证书号

预售商品房广告不得涉及装修装饰内容

房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

[单选题]某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至( )。

正确答案 ：B

2007年8月

[单选题]下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。

正确答案 ：D

房屋的所有权人和使用人为两个人

解析：房地产是一个有机的不可分割的整体。因此，房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须属同一个人（包括法人和自然人），法律、法规另有规定的除外。

[多选题]下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有（ ）。

正确答案 ：CD

借款偿还期

资产负债率

[单选题]（ ）是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程。

正确答案 ：B

生产

解析：

题干的表述是“生产”的定义。

[单选题]保险活动所特有的内在功能是（ ）。

正确答案 ：B

分散风险

解析：分散危险作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内在功能。

[单选题]季节比率是（ ）。

正确答案 ：C

说明现象在各年某个月的同月平均数占各年总的月平均数的比重

解析：测定季节波动的方法主要是计算季节比率。季节比率，又称季节指数，它是说明现象在各年某个月的同月平均数占各年总的月平均数的比重。

[单选题]房屋抵押权自（ ）之日起生效。

正确答案 ：C

抵押权登记

[多选题]临时使用土地的时间可以为（ ）。

正确答案 ：ABC

3个月

9个月

20个月

解析：临时使用土地的期限，最多不超过2年。

[多选题]下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有（ ）。

正确答案 ：CDE

领导定价法

挑战定价法

随行就市定价法

解析：CDE竞争导向定价方法主要有领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。

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