[多选题]建筑物重置价格的求取方法有（ ）等。

正确答案 ：ABCD

单位比较法

工料测量法

指数调整法

分部分项法

[单选题]下列费用中，不属于土地费用的是（ ）。

正确答案 ：D

基础设施建设费

解析：开发项目土地费用是指为取得开发项日用地而发生的费用。开发项目取得土地使用权有多种方式，所发生的费用各不相同。主要有以下几种：划拨或征用土地的土地征用拆迁费、出让土地的土地出让地价款、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价。

[单选题]某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记，后又以该房地产同乙银行申清抵押贷款，也办理了抵押登记．贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款( )。

正确答案 ：A

甲银行优先受偿

[单选题]关于任意拍卖，下列说法错误的是（ ）。

正确答案 ：A

以生效的法律文书为依据

[多选题]在（ ）情况下，需要征收契税。

正确答案 ：ABCE

国有土地使用权出让、转让

房屋发生交换、买卖或赠与

以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债

以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属

[多选题]下列关于征地的表述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：AE

根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是征收而非征用

征地时所称的地上附着物包括地下管线

[单选题]我国国有土地占全国土地调查总面积的（ ）。

正确答案 ：D

61.58%

[单选题]银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于( )风险。

正确答案 ：D

操作

解析：[答案] D  由于个人住房贷款的客户数量多，在实际操作中银行无法像公司客户那样进行深入的调查，而且个贷市场竞争日趋激烈，一些基层银行重营销轻管理，各项规章制度有的落实不到位，也给个人住房贷款业务带来了重大隐患，容易出现“假按揭”，导致贷款被骗，同时也容易被内部人员浑水摸鱼，作案盗取资金，因此，个人住房贷款业务存在较大的操作风险。

[单选题]某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960 元/m2。理论上应补地价（ ）万元。

正确答案 ：D

1272

[单选题]监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（ ）的工作内容。

正确答案 ：D

组合投资管理

查看原题