正确答案: D

15200元

题目：丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高属于（ ）的内容。

控制性详细规划

解析：控制性详细规划的内容有以下几点：(1)确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线；(2)规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求；(3)确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高等。

[单选题]某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元/㎡。

2937．5

[多选题]转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。

营业税

城市维护建设税

印花税

个人所得税

[单选题]下列关于保险合同的主体的下列说法有误的一项是（ ）。

被保险人和受益人由投保人在合同中指定

解析：受益人或者由被保险人指定，或者为被保险人法定的合法继承人。在任何情况下，都不允许投保人指定受益人，即使投保人与被保险人为同一人，也只能以被保险人的身份指定受益人。

[多选题]以下关于直接融资和问接融资的说法中，正确的是（ ）。

直接融资有利于筹集长期投资资金

直接融资资金供求双方可以根据各自的融资条件，通过协商实现融资，满足各自的需要

间接融资在一定程度上会减少投资者对企业生产的关注，也减少了对筹资者使用资金的压力和约束

[多选题]w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理哪些手续?（ ）

向土地管理部门提出改变土地用途的申请

按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金

[单选题]某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由 于房地产投资具有（ ）。

相互影响性

解析：D相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。

[多选题]运用长别趋势法估价的一般步骤有（ ）。

搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

观察、分析时问序列，得出一定的模式

以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

解析：运用长期趋势法估价一般分为下列四个步骤进行：①搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别，以保证其真实、可靠；②整理上述搜集到的历史价格资料，将其化为同一标准，并按照时间的先后顺序将它们编排成时间序列，画出时间序列图；③观察、分析这个时间序列，根据其特征选择适当、具体的长期趋势法，找出估价对象的价格随时间变化而出现的变动规律，得出一定的模式；④以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格。