[多选题]以下可以据以确定投入人力参加估价的因素有（ ）。

正确答案 ：ABCD

估价目的

估价对象

估价时点

估价报告出具日期

解析：根据估价目的、估价时点、估价对象、估价报告交付日期，便可知估价项目的大小、难易和缓急，从而可以确定需要多少人、需要什么样的人及何时需要等。

[单选题]某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为O.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.O，楼面地价为800元/m2。理论上膻补地价的数额应为（ ）万元。

正确答案 ：A

1450

解析：理论上应补地价的数额计算如下：

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