正确答案: D
规划行政主管部门
题目：房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由（ ）认定。
解析：违章建筑的认定是规划行政主管部门的职权范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地城市规划行政主管部门出具证明。
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举一反三的答案和解析：
[单选题]关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是（ ）。
职工个人及其单位超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金，应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税
解析：住房公积金是政策性资金，实行免税政策。其收益也并入住房公积金实行封闭管理和使用，免予征收所得税和营业税。个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息收入免征个人所得税。个人提取住房公积金账户内的存储余额，免征个人所得税。
[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )。
导致房地产实际价值下降
加大投资者债务负担
抑制房地产市场需求
解析：[答案] ACD 提高贷款利率对房地产市场的影响有：导致房地产实际价值下降，加大投资者债务负担，抑制房地产市场需求。
[单选题]在房地产市场的分类中，一级市场是指（ ）。
土地使用权出让市场
[单选题]通常适用于工程项目规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设。
公开招标
解析：[答案] A 公开招标通常适用于工程项目规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设。此时开发商不易掌握其造价和控制工期，因而可以通过公开招标方式，从中选择提供合理标—。价和较短工期的承包商作为承包单位。
[单选题]按房地产的（ ）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
用途
解析：居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产是在用途上不同的房地产。
[多选题]关于房地产"购买-更新改造-出租-出售"模式现金流量图的说法，正确的有（ ）。
横轴上刻度间距离相等，其上的数值代表不同时点
发生在计息周期之间的更新改造成本标注在对应期间内
各期运营费用的垂直箭线全部向下
[单选题]甲公司按营业收入的2%购买保险，该2%属于（ ）。
相对指标
[单选题]我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到（ ）住房困难家庭。
低收入
[单选题]用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是（ ）。
建筑剖面图
解析：建筑剖面图主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。
