正确答案: B

房地产行政主管部门

题目：物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]我国房地产投资经营过程中企业纳税的“两税一费”是指( )。

企业所得税

营业税

教育费附加

[单选题]CAS系统是指( )。

通信自动化系统

[多选题]下列说法正确的是( )。

物业管理客户包括内部客户和外部客户

客户投诉处理和满意度调查主要是针对业主所进行的客户管理活动

沟通是两个或两个以上的人之间交流信息、观点和理解的过程

[多选题]在物业管理实践中，往往在业主人住之前就已经成立了物业管理项目机构，配备了相应的物业服务企业人员，设置了办公场所和进行了物资配备，但是，上述工作一般带有临时性和不确定性。因此，在前期物业管理的过程中，需要不断进行调整，具体内容包括（ ）。

管理用房到位

物资配备到位

物业管理人员到位

[单选题]规定处分抵押物受偿顺序是( )。

《担保法》

[单选题]为消除设施设备先天性缺陷或陈旧老化引起的功能不足、故障频发，对设施设备局部结构和零件设计加以改造，结合修理进行改装以提高其可靠性和维修性的措施，称为（ ）。

改善性维修

[单选题]某业主向甲保险公司投保80万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保40万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损48万元。根据重复保险分摊超额责任制原则，承担基本责任的甲公司应分担的赔偿额为( )万元。

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[单选题]设区的市级人民政府房地产行政主管部门负责( )物业管理企业资质证书的颁发和管理。

三级

[单选题]下列原则可作为物业管理活动的前提条件的是( )。

市场原则