正确答案:

题目：企业出售投资性房地产，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入所有者权益。（ ）

解析：企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计人当期损益(其他业务收入 )。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]根据我国企业会计准则的规定，下列项目中不应确认递延所得税负债的有（ ）。

非同一控制下的企业合并中初始确认的商誉产生的应纳税暂时性差异

与合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，投资企业能够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回

与联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，投资企业能够控制暂时性差异转回的时间但该暂时性差异在可预见的未来能够转回

解析：根据准则规定，对于企业合并中产生的商誉，其账面价值与计税基础不同形成的应纳税暂时性差异，不确认相关的递延所得税负债。与联营企业、合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，一般应确认相应的递延所得税负债，但同时满足以下两个条件时，不予确认：一是投资企业能够控制暂时性差异转回的时间；二是该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。

[单选题]A公司以一项无形资产与8公司的一项交易性金融资产进行资产置换，A公司另向8公司支付补价45万元。资料如下：①A公司换出：无形资产——专利权，账面原值为450万元，累计摊销67.5万元，公允价值为405万元；②8公司换出：交易性金融资产，其中“成本”为427.5万元，“公允价值变动”为90万元(借方余额)，公允价值为450万元。在具有商业实质的情况下B公司正确的会计处理是（ ）(假定不考虑相关税费)。

无形资产入账价值为405万元；投资收益为202.5万元

解析：B公司取得的无形资产的人账价值=450-45=405(万元)。

[单选题]假设甲投资项目的净现值率为0.16，则下列说法错误的是（ ）。

甲项目的投资利润率大于要求的最低投资报酬率

解析：同一个投资项目的动态指标和静态指标有可能得出不同的结论；利用动态指标对同一个投资项目进行评价和决策，会得出完全相同的结论。

[多选题]财务可行性评价中，计算净现值时确定贴现率的参考标准有()。

市场利率

投资者希望获得的预期最低投资报酬率

企业平均资本成本率

解析：确定贴现率的参考标准可以是：市场利率;投资者希望获得的预期最低投资报酬率;企业平均资本成本率。需要说明的是，国库券利率不合风险补偿率，而项目投资是有风险的，所以，评价项目的财务可行性时，不可能用国库券利率作为贴现率。

[多选题]下列各项中，属于内部控制设计原则的有（ ）。

重要性原则

全面性原则

制衡性原则

适应性原则

解析：答案解析：参见教材303页

[多选题]企业选择股利政策类型时通常需要考虑的因素包括（ ）。

企业所处的成长与发展阶段

目前的投资机会

企业的信誉状况

解析：企业选择股利政策类型时通常需要考虑的因素包括企业所处的成长与发展阶段、企业支付能力的稳定情况、企业获利能力的稳定情况、目前的投资机会、投资者的态度、企业的信誉状况。