[多选题]关于开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押，下列说法正确的有（ ）。

正确答案 ：BC

可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求

可以设定，因符合在建工程抵押条件

[单选题]城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是（ ）。

正确答案 ：D

市场价值

[单选题]承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200/m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2．现市场上类似住宅的年租金为600元/m2．若折现率为8％，则承租人甲当前的权益价值为（ ）万元。

正确答案 ：A

6.19

[单选题]契税的税率采用（ ）。

正确答案 ：D

各地适用税率

解析：契税的税率为3%～5%，各地适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况，在规定的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[单选题]根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是（ ）。

正确答案 ：D

撤销权

[单选题]下列对法的概念理解不正确的是（ ）。

正确答案 ：B

法以国家集体意志形式出现

[单选题]房地产图的测绘顺序为（ ）。

正确答案 ：B

先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图

[单选题]下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（ ）是不正确的。

正确答案 ：C

竞争充分性

[单选题]估价报告的写作要求有( )。

正确答案 ：D

全面性、客观性、概括性

解析：[答案] D

[单选题]在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（ ）。

正确答案 ：A

社会因素

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