正确答案: B

平均增减量法

题目：当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用（ ）预测房地产的未来价格。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和（ ）。

《住宅使用说明书》

[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）等。

收益法中预测未来的租金

市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整

填补某些房地产历史价格资料的缺乏

比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力

解析：长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价格，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有其他用途，例如：①用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益等；②用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整；③用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力；④用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏。

[多选题]收益性房地产包括（ ）。

未出租的餐馆

旅店

加油站

农地

[单选题]下列关于设计方案评价原则的说法不正确的是（ ）。

项目全寿命费用是项目从投资一开始一直到项目建设完成投入使用所发生的一切费用

解析：项目全寿命费用是项目从投资一开始一直到项目产品不能再继续利用为止所发生的一切费用。