[单选题]( )是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

正确答案 ：D

措施费

[多选题]下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：AD

诉讼时效是指权利人在法定期限内请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利

履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还

[单选题]刘某在1年前获得一笔月还款额为800元、期限为5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，则其月均收入至少应为（ ）元。

正确答案 ：C

3818.18

解析：（1200+100+800）元/55%=3818.18元。

[多选题]下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。

正确答案 ：BD

未解决权属争议的房屋

被执法机关查封的房屋

[单选题]房地产投资信托按（ ）的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙。

正确答案 ：D

信托性质

[单选题]根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是（ ）。

正确答案 ：A

无顶盖的室外楼梯

解析：计算一半建筑面积的范围

[单选题]民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的（ ）的法律规范的总称。

正确答案 ：B

财产关系和人身关系

[多选题]物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（ ）。

正确答案 ：ACD

可出租或可使用面积

基础租金与市场租金

出租单元的面积规划和室内装修

[单选题]土地使用权的出让方式中，（ ）适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。

正确答案 ：C

协议出让

[单选题]在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m和 6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是( )元/m2。

正确答案 ：B

50

解析：[答案] B

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