[单选题]甲公司预期获得的房屋销售款项实现时，将在现金流量表中列入（ ）。

正确答案 ：C

投资活动产生的现金流量

[单选题]在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800/m2，建筑面积100m2，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m2，建筑面积120m2，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m2，建筑面积90m2，成交时一次付清；丁成交价格4760元/m2，建筑面积110m2，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10％，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为（ ）。

正确答案 ：C

乙丙甲丁

[单选题]某块土地总面积为100m2，其上建筑物的基底总面积为65m2，则建筑密度是（ ）。

正确答案 ：B

65%

解析：建筑密度＝建筑基底总面积÷建筑用地面积×100%＝65%。

[单选题]若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为（ ）。

正确答案 ：A

78%

[单选题]资本化率是（ ）的倒数。

正确答案 ：D

净收益乘数

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