[单选题]某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为（ ）。（有修改）

正确答案 ：C

3.39

[单选题]乡镇企业的用地只有下列（ ）情况时，才可以抵押。

正确答案 ：C

和乡镇企业的建筑物同时抵押

解析：《担保法》规定：“乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”

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