正确答案: D

乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的土地使用权一同拍卖,但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

题目:甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为抵押物,贷款5000万元。双方办理抵押手续后,乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务,无法偿还乙银行的贷款。根据《城市房地产管理法》的规定,下列哪一选项是正确的?

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举一反三的答案和解析:

  • [多选题]根据我国《立法法》的规定,下列哪一项属于地方性法规可以规定的事项?
  • 本行政区内经济、文化及公共事业建设

  • 解析:

    B
    1、根据我国《立法法》的规定,下列哪一项属于地方性法规可以规定的事项?
    A、本行政区内市、县、乡政府的产生、组织和职权的规定
    B、本行政区内经济、文化及公共事业建设
    C、对传染病人的强制隔离措施
    D、国有工业企业的财产所有制度


  • [单选题]由专门机关负责保障宪法实施的规定始于下列哪一部宪法?
  • 1799年法国宪法

  • 解析:本题考核宪法实施保障的体制。

      由专门机关负责保障宪法实施的体制起源于1799年法国宪法设立的护法元老院。


  • [多选题]下列选项中哪一项属于我国民族自治地方的自治机关依法享有的自治权
  • 自主安排使用国家财政体制属于民族自治地方的财政收入

  • 解析:

      D.自主安排使用国家财政体制属于民族自治地方的财政收入


  • [多选题]2009年2月1日,甲乙签订抵押合同,甲以其自有车辆作抵押向乙借款,双方未办理抵押登记。2009年3月1日,甲未通知乙,便将该车辆转让给丙,并办理了过户登记手续。对此,下列说法中,正确的有哪些?
  • 乙取得车辆的抵押权,可以可以就该车辆行使抵押权

  • 解析:

    《担保法解释》第67条规定,抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。本题中,房屋抵押合同必须办理登记方可生效,抵押人甲未通知抵押权人就转让抵押物的,抵押权人仍可就抵押物行使抵押权。受让人明知抵押物已经办理了抵押登记,仍受让抵押物,并办理过户登记的,应取得抵押房屋的所有权,但应自担抵押权人行使抵押权给其带来的损害。故本题选项为BD。


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