正确答案: ABD

股份制企业为个人股东购买住房而支出的款项 员工因拥有股权而参与企业税后利润分配取得的所得 股份制企业的个人投资者，在年度终了后既不归还又未用于企业生产经营的借款

题目：下列各项中，应按照"利息、股息、红利"项目计征个人所得税的有（ ）

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举一反三的答案和解析：

[单选题]根据企业国有产权转让管理的有关规定，企业国有产权转让时，受让方采取分期付款方式支付价款的，对首期付款的支付比例和支付期限的要求是（ ）

不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付

[多选题]以成交价格为契税计税依据的交易有（ ）

国有土地使用权出让

土地使用权出售

解析：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。等价交换房屋免纳契税，受赠房屋参照市场上同类土地、房屋价格计算应纳契税。

[多选题]某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15％，权益资本成本率为l8％；借款的预期税后平均利率为l3％，其中担保借款利率l2％，无担保借款利率14％。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列作法中不适宜的有（ ）。

将租赁期现金流量的折现率定为13％，租赁期末设备余值的折现率定为l5％

将租赁期现金流量的折现率定为14％，租赁期末设备余值的折现率定为l8％

将租赁期现金流量的折现率定为15％，租赁期末设备余值的折现率定为l3％

解析：「解析」根据教材的相关规定，租赁期现金流量的折现率为税后有担保借款利率，租赁期末设备余值的折现率为全部使用权益资金筹资时的机会成本（即权益资本成本）。因此，本题只有A的说法正确，BCD是答案。