正确答案:

题目：企业出售投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入到所有者权益。（ ）

解析：企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入当期损益。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]对可撤销的合同，有权作出撤销裁决的有（ ）。

人民法院

仲裁机构

解析：可撤销合同的变更或撤销须由人民法院或仲裁机构作出。

[多选题]代理人以被代理人的名义与自己进行民事活动，以下说法正确的有( )。

其行为属于滥用代理权

经过被代理人追认后该行为有效

其行为效力待定

解析：答案解析：《民法总则》规定：代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。因此该行为效力待定，选项C错误。

[单选题]仓储合同存货人或者仓单持有人提前支取仓储物的，下列说法正确的是（ ）。

保管人不减收仓储费

解析：

本题考核仓储合同的权利义务。根据规定，仓储合同存货人或者仓单持有人提前支取仓储物的，不减收仓储费。

[单选题]下列各项中，不能协调所有者与债权人之间矛盾的方式是（ ）。

市场对公司强行接收或吞并

解析：为协调所有者与债权人之间矛盾，通常采用的方式是：限制性借债；收回借款或停止借款。

[多选题]下列各项中，可用来协调公司债权人与所有者矛盾的方法有（ ）。

规定借款用途

规定借款的信用条件

要求提供借款担保

收回借款或不再借款

解析：本题的考核点是财务管理目标与协调。协调债权人与所有者矛盾，可以采用限制性借款和收回借款，不再借款等方式

[多选题]普通股股东具有的权利包括（ ）。

优先认股权

剩余财产要求权

查账权

出让股份权

解析：普通股股东一般具有如下权利：（1）公司管理权；（2）分享盈余权；（3）出让股份权；（4）优先认股权；（5）剩余财产要求权。公司管理权包括投票权、查账权和阻止越权经营的权利

[多选题]按我国现行会计准则的规定，企业发生的外币业务中，平时就可能产生汇兑差额的有（ ）。

企业将外币出售给银行

企业从银行买入外币

解析：企业外币购销业务、外币借贷业务和外币投入资本业务，平时不产生汇兑差额，只有在期末调整时可能会产生汇兑差额。而外币兑换业务，平时就可能会产生汇兑差额。选项AD正确。

[多选题]根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（ ）。

产权属于国家所的房屋，其经营管理单位为纳税人

产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人

产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人