正确答案: CD

承租房产 继承房产

题目：根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（ ）。

解析：（1）以土地、房屋权属作价投资入股、抵债，视同权属转移，应当缴纳契税；（2）土地、房屋权属的典当、继承、分析、出租、抵押，不属于契税的征税范围。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]根据《证券法》的规定，在上市公司收购中，收购人持有的被收购上市公司的股票，在收购行为完成后的一定期间内不得转让。该期间为（ ）。

12个月

解析：本题考核上市公司收购后的事项。根据规定，在上市公司收购中，收购人持有的被收购的上市公司的股票，在收购行为完成后的12个月内不得转让。

[单选题]企业取得2017年为期一年的周转信贷，金额为1000万元，承诺费率为0.4%。2017年1月1日从银行借入500万元，8月1日又借入300万元，如果年利率8%，则企业2017年度末向银行支付的利息和承诺费共为( )万元。

51.5

解析：利息=500×8%+300×8%×5/12=50(万元)，承诺费=(1000-500-300)×0.4%+300×0.4%×7/12=0.8+0.7=1.5(万元)，则支付的利息和承诺费合计=50+1.5=51.5(万元)。

[单选题]下列交易或事项中，应确认收入的是（ ）

销货发票和提货单已交买方并已收到款项，但买方因场地原因尚未提货

解析：选项A，售后回购方式销售商品的，一般不能确认收入，如果有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，销售的商品应按售价确认收入，回购的商品作为购进商品处理；选项B，售后回租方式销售商品的，一般不应确认收入。有确凿证据表明认定为经营租赁的售后租回交易是按照公允价值达成的，则销售的商品按照售价确认收入，并按照账面价值结转成本；选项C，已收到客户订购产品的款项但产品尚未完工，闪成本不能可靠计餐，收入不能确认。

[单选题]已知（P/A，10%，4）＝3.170，（F/A，10%，4）＝4.641，则相应的偿债基金系数为（ ）。

0.215

解析：偿债基金系数和年金终值系数互为倒数。偿债基金系数＝1/4.641＝0.215。