正确答案: ACD

收益法中预测未来的租金 填补某些房地产历史价格历史资料的缺乏 比较分析两娄以上房地产价格的潜力

题目：长期预测法除了用于推测，判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）等。

解析：

 

 

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举一反三的答案和解析：

[单选题]经济适用住房采取（ ）的方式进行。

行政划拨

解析：答案：B。经济适用住房采取行政划拨的方式进行。因此，经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，也可以不补办出让手续。

[单选题]工程成本控制的主要对象是（ ）。

主要费用中的变动费用

[单选题]建军设工程竣工验收，由（ ）负责组织实施。

建设单位

解析：工程竣工的验收工作，由建设单位负责组织实施。县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督

[多选题]现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是（ ）。

资金运动的时间始点

某一基准时刻

既可有现金流入也可有现金流出的时间点

[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。

全部同意

[单选题]某仓库房地产，建筑面积为800 m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/ m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/ m2，则理论上应补地价的数额为（ ）万元。

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