正确答案:

题目：房地产广告中涉及面积的，只能标明为建筑面积。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]建设单位应当自领取施工许可证之日起（ ）内开工。

3个月

[单选题]下列关于房地产测绘的特点的说法有误的是（ ）。

房地产测绘的复测周期一般为1年

解析：城市基本地形图的复测周期一般为5～10年，而房地产测绘的复测周期不能按几年来测算，要随着各种变化进行补测。

[多选题]该项目竣工后，说法不正确的有（ ）。

竣工验收后即可以交付使用

小区特约性物业管理服务费实行政府定价

[单选题]（ ）是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动。

房地产中介服务

[多选题]国家规定，商品住宅用地必须采取（ ）方式出让。

招标

拍卖

挂牌出让

解析：《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)增加了国有土地使用权出让的挂牌出让方式。11号令同时规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。

[多选题]下列（ ）是拆迁的协管部门。(各选项所述均为县级以上级别)

工商行政主管部门

司法行政主管部门

文化行政主管部门

解析：除选项外，拆迁部门还包括县级以上公安行政主管部门、规划行政主管部门、环境行政主管部门。

[单选题]影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括（ ）。

容积率

解析：对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营成本、有效面积系数和贷款利率等。