正确答案: D

未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

题目：在城市房屋拆迁补偿安置中，（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中，属直接融资的有（ ）。

扩股增资

[单选题]某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。

2.00

解析：（1）按月计息时，利息和=P[（1+i）n-1]=1000万元×[（1+8%/12）3×12-1]=270.24万元

[单选题]从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的速动比率为( )。

80%

解析：[答案] B  (2500-1500)÷1250×100%＝80%

[单选题]若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是（ ）。

快速变现价值

[单选题]按规定折扣率以低于券面价值的价格发行，到期按照券面价值偿还的债券是（ ）

贴现债券

[单选题]某项目生产能力30000件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡产量为（ ）。

21400件

[单选题]多数估价是对当前的价值进行评估，一般以( )之日为估价时点。

实地查勘

解析：[答案] B