[单选题]按照国家标准《城市用地分类与规划建筑用地标准》划分，城市建设用地不包括（ ）。

正确答案 ：C

水域和其他用地

[单选题]针对不同用途的收益性物业可分为( )。

正确答案 ：A

写字楼物业管理、商场物业管理

解析：[答案] A  物业管理针对不同用途可分为写字楼物业管理、商场物业管理、工业及货仓物业管理、酒店物业管理等。

[单选题]下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（ ）。

正确答案 ：D

中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[单选题]销售均价20000元/m2为（ ）。

正确答案 ：C

算术平均数

解析：算术平均数又称平均值、均值，是全部变量值的算术平均，有简单算术平均数和加权算术平均数两种。

[多选题]最低收入家庭住房保障可通过（ ）方式实现。

正确答案 ：CD

发放租赁补贴

租金核减

解析：最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅。

[单选题]若重新评估的结果为14万元左右，重新评估的费用由（ ）支付。

正确答案 ：C

甲某与客户丁某

[单选题]估价报告有效期应从（ ）起计。

正确答案 ：C

出具估价报告之日

[单选题]甲优先受偿的剩余价款，应按( )分别受偿。

正确答案 ：A

所欠债务的先后顺序

[多选题]房地产和房地产业涉及的（ ），特别需要法律法规的规范。

正确答案 ：CDE

社会面广

资金量大

产权关系复杂

解析：房地产和房地产业涉及的礼会面广，资金量大，产权关系复杂特别需要法律法规的规范。

[单选题]城市用地评价中，下列属于适宜修建的用地的是（ ）。

正确答案 ：A

一类用地

解析：一类用地为适于修建的用地，二类用地为基本上可以修建的用地，三类用地为不适于修建的用地。

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